1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
寝屋川市
30.6万円/㎡
前年比+10.4%
ライツシティ東寝屋川弐番館
大阪府寝屋川市梅が丘一丁目
/ 寝屋川公園駅 徒歩11分
1988年築 / 11階建 / 211戸 / RC造
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1階 / 65.64㎡の場合
相場
1,622万円
24.7万円/㎡
1,207
1,484
1,761
2,038
AI査定結果
推定相場価格
1,622万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,484万円〜1,761万円
22.6万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月30日
ライツシティ東寝屋川弐番館
1,590万円（24.2万円/㎡）/ 1階 / 65.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は18.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 1,590万円 | 24.2万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 1,590万円 | 24.2万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 1,080万円 | 16.5万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 1,180万円 | 18.2万円 | 9階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 1,690万円 | 25.7万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,690万円 | 26.1万円 | 2階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,280万円 | 16.3万円 | 11階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,690万円 | 26.1万円 | 1階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 950万円 | 14.7万円 | 7階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 1,100万円 | 17.0万円 | 4階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 680万円 | 10.5万円 | 9階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 999万円 | 15.4万円 | 7階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 798万円 | 12.8万円 | 5階 | 62.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 980万円 | 14.9万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,280万円 | 19.7万円 | 9階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 980万円 | 14.9万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,690万円 | 25.7万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,150万円 | 17.7万円 | 7階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,350万円 | 20.6万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 950万円 | 14.5万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 1,080万円 | 15.2万円 | 4階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 880万円 | 13.4万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 15.0万円 | 6階 | 78.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 17.3万円 | 7階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 998万円 | 15.2万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ライツシティ東寝屋川弐番館 寝屋川市梅が丘一丁目 | 寝屋川公園駅11分 | 1,590万円 | 24.2万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 211戸 | RC |
| 2025/05/24 | 香里グランド日光ハイツ 寝屋川市松屋町 | 香里園駅10分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1988年 | 178戸 | SRC |
| 2024/06/16 | シティハイツねやがわII番館 寝屋川市葛原新町 | 寝屋川市駅20分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.25㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 206戸 | SRC |
| 2024/11/26 | 日光ハイツ香里第5 寝屋川市池田二丁目 | 寝屋川市駅21分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 192戸 | SRC |
| 2025/07/22 | オークヒルズ香里六番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅20分 | 1,450万円 | 19.9万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 173戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ライツシティ東寝屋川壱番館 寝屋川市梅が丘一丁目 | 寝屋川公園駅11分 | 1,690万円 | 25.7万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 211戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、寝屋川市では10.4%上昇しています。